État parasitaire : information relative aux agents de dégradation biologique du bois

L’état parasitaire peut être imposé par un notaire, réclamé par l’acquéreur ou demandé par le vendeur ou bailleur pour des raisons de sécurité.

Le diagnostic état parasitaire sert à :

• Repérer un éventuel parasite du bois : insecte ou champignon lignivore (mérule)
• Protéger le propriétaire en lui évitant d’être jugé responsable d’un vice caché

État parasitaire, diagnostic termites et diagnostic mérule

Le diagnostic termites est conditionné par un arrêté préfectoral signalant une zone infestée. Les futurs occupants doivent être informés d’un éventuel risque mérules en cas d’arrêté préfectoral mérules.

L’état parasitaire est recommandé pour s’assurer de l’absence de termites, mérules et autres parasites, surtout dans les zones susceptibles d’être infestées. Les zones géographiques où l’humidité est importante sont associées à un risque de mérules.