Protégez votre santé et votre patrimoine grâce au diagnostic amiante réalisé par nos spécialistes

La présence d’amiante dans un bâtiment peut représenter un risque pour la santé des occupants et des intervenants lors de travaux. Notre mission est de vous accompagner en toute transparence, en identifiant précisément la présence d’amiante pour vous permettre d’aborder votre projet immobilier ou vos travaux en toute sécurité.

Le diagnostic amiante : en quoi consiste-t-il et pourquoi est-il indispensable ?

Le diagnostic amiante est un contrôle obligatoire pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Son objectif est de repérer, dans les matériaux et produits accessibles, la présence éventuelle d’amiante. Ce diagnostic vise à prévenir les risques d’exposition, tant pour les occupants que pour les professionnels qui pourraient intervenir sur le bien. Il est exigé lors de la vente d’un logement, recommandé avant la location, et impératif avant la réalisation de travaux ou de démolition (repérage amiante avant travaux).

L’absence de diagnostic peut engager la responsabilité du propriétaire lors d’une transaction ou en cas d’incident lié à l’amiante. Réaliser ce contrôle, c’est donc protéger votre santé, celle de vos proches et celle des futurs occupants ou intervenants sur le bâtiment.

Comment se déroule un diagnostic amiante avec AD2L Diag ?

Nous intervenons en suivant une méthodologie rigoureuse, adaptée à chaque situation :

• Nous procédons à l’examen complet des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante, conformément à la réglementation en vigueur.
• Si nécessaire, des prélèvements sont réalisés et envoyés en laboratoire accrédité pour analyse.
• À l’issue de la mission, nous établissons un rapport détaillé, clair et compréhensible, qui indique la présence ou l’absence d’amiante, ainsi que les recommandations à suivre si besoin.

Notre équipe veille à limiter au maximum les désagréments pour les occupants, en intervenant avec discrétion et efficacité.

Le cadre réglementaire : obligations et durée de validité

Le diagnostic amiante est encadré par la loi : il doit être réalisé à l’initiative du propriétaire pour tous les biens construits avant juillet 1997. Il est obligatoire avant la vente, et doit être tenu à la disposition du locataire en cas de location, sur simple demande. Avant tout projet de travaux ou de démolition, un repérage amiante spécifique, plus approfondi, est également requis afin de garantir la sécurité des intervenants.

Le rapport de diagnostic amiante a une durée de validité illimitée s’il atteste de l’absence d’amiante. En revanche, s’il fait état de la présence d’amiante, des contrôles périodiques ou des travaux peuvent être nécessaires afin d’assurer la sécurité et la conformité du bien.

Pour toute question ou pour organiser un diagnostic amiante, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons à chaque étape, afin de vous garantir une démarche simple, fiable et rassurante.